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宜昌现房抵押借资的一抵和二抵区别是什么?
一、现房借资什么是一抵?
常说的抵押,申请人以自己的现房产权作为抵押向宜昌银行或借资机构申请现房借资.
二、现房借资什么是二抵?
抵押现房已经办理过一次抵押借资,并仍在还款中,再次做现房抵押借资叫二次抵押借资.
宜昌商品房、大产权房、商铺、办公楼、现房、别墅、厂房、仓库等均可办理住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款,全款现房借资,按揭现房借资等借资业务.
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1.宜昌企业应具备良好的经营状况,拥有收益良好的企业项目,无不良信用.
2.企业应具有明确的中小企业固定资产贷款资金用途,确保企业贷款用于房屋建筑、装修、企业设施等工程活动的专款费用.
3.企业应具备较强开拓市场能力,还款能力,确保授信中小企业贷款额度,评估条件发展向好,按时归还民营企业信用贷款本息.
4.企业应具备良好的社会信誉,银行会对企业进行信用评估,出具经营期限满足最低要求内的企业信用等级报告.
5.企业应遵守国/家/法/律/法/规,确保公司生意贷款申请材料合规.
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宜昌房子抵押贷款对于房子的要求:
1、宜昌房子房龄在30年以内,个别银行和非银房子贷款机构可以接受15年以内的房子,15年以上房龄的房子一般只有个人垫资才能做.
2、宜昌房子贷款类型为：房子、商铺、别墅、房改房、厂房、商品房、办公楼
3、房子价值符合申请房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等房子贷款机构的要求
4、抵押物（房子）产证齐全,产权清晰,无产权
5、抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划,产调里面没有不良信息,诸如违章建筑、查封、冻结等等
6、符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通.
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